Какие документы для заключения договора и регистрации авто требует аренда с правом выкупа автомобиля
Для заключения договора аренды авто с правом выкупа необходимы следующие документы сторон:
- для физических лиц – паспорт, документ, подтверждающий регистрацию;
- для юридических лиц – учредительные документы организации (свидетельства ОГРН, о постановке на налоговый учет, устав), документ, удостоверяющий личность директора, или иного лица, заключающего договор от имени организации (в таком случае прикладывается еще и доверенность).
Важно: для проверки юридического лица можно посмотреть выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не позднее чем за 30 дней до проверки. Ее может запросить организация в налоговых органах. В выписке содержится информация о статусе юридического лица, действующее ли оно или, например, в процессе реорганизации. Так же на сайтах арбитражного суда соответствующего региона можно в картотеке дел по реквизитам организации посмотреть, не участвует ли юридическое лицо в правовых спорах. Такое участие не является препятствием к заключению договора, однако может охарактеризовать организацию с точки зрения исполнения обязательств.
Для регистрации договора аренды автомобиля с последующим выкупом необходимо предоставить в органы ГИБДД документы: Договор Аренды Автомобиля с Правом Продажи Автомобиля.
Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом
Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.
Что такое аренда с последующим выкупом
По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.
- Залог уверенности на дороге
- GPS-нaвигaтoр и Wi-Fi
- Съeмкa в Full Hd и кaмeрa зaднeго видa в кoмплeкте
- Сeнсoрный IPS-диcплeй
- Кoнтрoль пoлocы движeния Adas
- Гарaнтия 1 гoд + СКИДКА 50 %!
Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:
- договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
- сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
- выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.
Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.
Существенные условия договора
Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.
Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:
- предмет сделки – описание транспортного средства;
- срок действия договора;
- условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
- права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
- основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.
Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.
Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:
- марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
- технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
- год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.
Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.
Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.
Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:
Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.
Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей
По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества. Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.
Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:
- в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
- если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
- стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.
Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения. Условие о выкупе является факультативным, т.е. арендатор имеет право не воспользоваться этой опцией и может не вносить часть платежей, направляемых на выкуп транспортного средства.
Если арендатор в полном объеме исполнил требования договора и приобрел право выкупа, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.
Какие документы необходимы
Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:
Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.
Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.
Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.
- заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
- общегражданские паспорта участников сделки;
- договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
- свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
- паспорт технического средства;
- страховой полис ОСАГО;
- платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.
Акт приема передачи автомобиля в аренду
Передача транспортного средства во временное пользование осуществляется на основании акта приема-передачи. Так как на период временного пользования обязанности по сохранности имущества передаются арендатору, в акте приема-передачи необходимо указать: Договор Купли Продажи Аренды Транспортных Средств.
Такими услугами занимаются в основном прокатные фирмы, дилеры автопроизводителей или посредники, сотрудничающие с ними. Кроме того, встречаются и частные лица, продающие свои машины через аренду или в рассрочку. Закон позволяет производить договоры аренды автомобиля с последующим выкупом, как между организациями, так и между частными лицами.
По сравнению с покупкой авто в кредит данная услуга имеет определённые преимущества, к которым относятся:
- арендатором может быть любой человек, достигший совершеннолетия и имеющий водительские права, включая пенсионеров;
- не требуется декларировать платёжеспособность и искать справку 2-НДФЛ;
- не нужны поручители;
- не имеет отношения к испорченной кредитной истории;
- минимум дополнительных выплат, включая ОСАГО.
Ещё одной положительной чертой аренды с выкупом является то, что водитель более осторожно и бережно управляет новой арендованной машиной, нежели купленной сразу, пытаясь сохранить её в исправном состоянии до окончания срока аренды.
