Не Возвращают Автомобиль Собственнику из Аренды

Как избежать проблем с залогом
Найти ответственную и надёжную прокатную фирму – это счастье. В противном случае вы натолкнётесь на массу подводных камней в сотрудничестве с компанией и не вернёте залог за аренду автомобилей. Ниже мы представим наиболее распространённые варианты обмана клиентов.

Заключение

Возвращение залога полностью зависит от вашей бдительности. Проблему вполне реально предотвратить в самом начале отношений с компанией, предоставляющей услуги по аренде авто. Главная рекомендация – следуйте простым советам для арендаторов, внимательно ознакомьтесь с договором и помните о тех ухищрениях, на которые могут пойти недобросовестные арендодатели.

В случае невозвращения залога необходимо действовать. Сначала направьте претензию в компанию, в случае её отклонения – обращайтесь в суд и отстаивайте свои права.

Не знаю, что мне делать в данной ситуации и буду признателен за любую помощь.

Как вернуть залог за арендованный автомобиль?

Я взял на прокат автомобиль на 6 дней в компании “С777 ТО”. В бухгалтерии прокатной фирмы, подписали договор, заплатил за аренду и отдал залог. В день возврата автомобиля, человек который принимал его сказал, что вычтет из-залога 550 рублей за мойку авто, т.к. я брал его чистым, но ни в договоре, ни перед заключением договора ничего об этом сказано не было. На вопрос нужно ли мне знать что-нибудь по правильному возврату было сказано только чтобы уровень бензина соответствовал изначальному показателю при начале аренды. На моё возмущение о данной ситуации мне сказали чтобы я ехал и мыл машину. На то, что я сказал, что об этих условиях мне не сообщили ни до подписания договора, ни в самом договоре, мне сказали, что вообще не вернут залог и ушли.

Не знаю, что мне делать в данной ситуации и буду признателен за любую помощь.

Есть один очень интересный документ: Апелляционное определение Московского городского суда от 02.08.2017 г. по делу № 33-28975/2017.

В этом документе описана ситуация, в чем-то напоминающая Вашу. Если будет серьезное разбирательство, руководствуйтесь именно этим Апелляционным определением.

На данный момент — Ваши действия: обращайтесь в суд с исковым заявлением, в котором требуйте: возвратить Вам сумму залога, проценты за пользование чужими денежными средствами (т.е. суммой Вашего залога), компенсацию морального вреда.

Как вариант: можете сообщить прокатной фирме, что будете с ними судиться. Обязательно имейте при себе оригинал договора аренды автомобиля и никому его не отдавайте.

Доброго времени суток, уважаемый автор вопроса!
Требование арендодателя было бы правомерным, если бы условие о возврате автомобиля чистым было бы предусмотрено договором: согласно статье 431 ГК РФ содержание договора подлежит буквальному толкованию. Так как такое требование договором аренды не предусмотрено, то требования необоснованны. В такой ситуации арендодатель не вправе удерживать залог.

Для начала вам нужно подать в адрес арендодателя претензию оВ  возврате залога за аренду (прокат)В  автомобиля. Претензия направляется заказным письмом с уведомлением и описью. В случае невыполнения ваших требований вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о взыскании денежных средств и неустойки за несвоевременную выплату залога.

Расторжение договора в судебном порядке
В уведомлении мы рекомендуем проинформировать арендатора, что если обязательства по оплате не будет исполнено, это станет требованием для расторжении договора аренды через суд.

Резюме: чек-лист действий арендодателя

1. Направить арендатору письменное уведомление о погашении задолженности по арендной плате, предложение о досрочном расторжении договора аренды.

2. Если не предусматривается право одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора — обращаться в суд с иском о расторжении договора, взыскании задолженности по аренде.

3. Если договор аренды предусматривает право одностороннего отказа арендодателя — обращаться в суд с заявлением о взыскании задолженности по аренде, в порядке приказного производства.

4. Если договор не предусматривает порядок односторонней приемки имущества арендодателем — обратиться в суд с иском о выселении.

5. Если договор предусматривает порядок односторонней приемки имущества арендодателем, надо:

Что делать с оставленным в арендованном помещении имуществом?

Не редки ситуации, когда в арендованных помещениях остается имущество. Итак, разберемся что с ним делать? До момента прекращения (расторжения) договора имущество трогать нельзя. Всякие действия будут нарушать права арендатора, а его интересы как мы уже указывали выше охраняются.

С момента прекращения (расторжения) договора аренды право владение и пользования имуществом находящемся в помещении и принадлежащим арендодателю ему возвращается. В том случае если на момент прекращения договора аренды в помещении осталось имущество арендателя, то вы вправе:

Во всех случаях имущество должно подлежать оценке. Оценку имущества лучше производить в специальных организациях. Важно понимать, что удержанию подлежит имущество, которое оказалось у арендодателя на законных основаниях! Грубым нарушением будет удержание имущества арендатора во время действия договора, до того, как его юридическая сила будет прекращена.

Возвращение объекту аренды первоначального вида
Прекращение договора аренды означает обязанность арендатора возвратить недвижимость наймодателю в состоянии, в котором помещения были получены изначально (ст.622 Гражданского кодекса). При этом недвижимая собственность арендодателя может находиться в состоянии нормального износа (оценочная категория, означающая пригодность помещения к пользованию), либо в ином состоянии, оговоренном в договоре. Прецедент из судебной практики: определение Верховного суда РФ за №303-ЭС16-15790.

Участие в передаче арендуемого помещения незаинтересованных лиц

Привлекая третьих лиц в качестве незаинтересованной стороны, арендатор не сможет полностью заменить ими участия нотариуса в возврате недвижимого объекта, но сможет увеличить степень объективности в процессе возврата. Прецедент из судебной практики: постановление Верховного суда РФ за № 309-ЭС17-5746.

Заметим, что незаинтересованных третьих лиц можно подключить к процессу передачи арендной недвижимости при составлении одностороннего и двухстороннего (обычный порядок) акта передачи.

Вопрос-ответ (1)

АРЕНДАТОР НЕОЖИДАННО 28.04(27.04 у него закончился оплаченный период) В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ОСВОБОДИЛ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ПРЕДУПРЕДИЛ.По viber28.04 прислал заявление о расторжении договора Аренды нежилого арендуемое помещения с 28.04. По причине отсутствия клиентов из-за коронавируса.Доказательств никаких не привел..Я ответила:не имеет оснований .В договоре обязан предупредить за 2 месяца.и имеет долг .7.05 Он оплатил долг.6.05.составил Акт возврата помещения в в присутствии своих свидетелей(бе меня).Все бумаги :Акт.Платежное поручение.Соглашение о расторжении Договора Аренды ( текст составлен и подписан им с датой 28.04) и ключи я получила 16.05.по почте.Правомерны ли его действия по расторжению Договора с 28.04.С какого числа правильно должен быть расторгнут Договор.Его деятельность -Мастерклассы по рисованию.Помещение находилось на 2м этаже (часть2 го этажа) в 4этажном здании.Комплекс не закрывался .Я указаний не давала.Дополнительных соглашений к Договору не подписывадось.так как не было заявлений других кроме 28.04.вывоза оборудования.

Самое важное о б/у машине в законодательстве 2022 года!
Итак, с точки зрения закона сделка купли-продажи автомобиля – это фактически добровольный обмен имущества на деньги. Такая сделка обязательно должна быть заверена соответствующим договором, где должны быть указаны все условия. Правильный образец ДКП мы привели в нашей специальной статье.

Итак, как мы уже выяснили, если продавец умолчал о каком-либо недостатке автомобиля, то договор купли-продажи можно расторгнуть. Но самое важное здесь заключается в доказывании. А именно, нам необходимо доказать, что неисправность возникла в момент до передачи машины покупателю. А сделать это довольно сложно в большинстве случаев.

Причём, действующий на 2022 год ГК РФ предписывает, что бремя доказывания ложится на обвинительную сторону. Это значит, что именно истец должен доказать, что та или иная поломка уже была до продажи автомобиля, а не ответчик (продавец), что это новый владелец допустил неисправность.

Если же вам удастся это доказать, то по суду договор купли-продажи будет признан недействительным и подлежит расторжению. Как следствие, продавец будет обязан вернуть вам все деньги и возместить иные расходы, которые вы понесли в результате нарушенного вашего права, а вы – вернуть автомобиль с пробегом и всё, что вам было передано при продаже (документы и, к примеру, все комплекты ключей, запчасти, комплектующие, коврики и так далее).

Но самое важное здесь – это именно возможность доказать, что поломка возникла до передачи автомобиля. И здесь у нас для вас как покупателя плохие новости – сделать это, согласно судебной практики 2022 года практически нереально при механических поломках агрегатов, например. Но неисправности бывают разные:

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector