Налогообложение
Аренда автомобиля, как правовая сделка, подлежит обязательному налогообложению. Арендодатель обязан уплачивать НДФЛ (частное лицо) или налог на прибыль (юридическое лицо) с суммы полученного дохода.
Если арендодателем является физическое лицо, то налоговым агентом должен выступать арендатор, то есть арендатором сумма в 13% от арендной платы удерживается и передается в налоговый орган (письма Минфина России от 20.07.2012 № 03-04-05/3-889 и ФНС России от 09.04.2012 № ЕД-4-3/589).
В случае с арендным соглашением арендная плата и иные платежи, направленные на эксплуатацию и обслуживание арендного имущества относятся к прочим расходам и соответственно снижают налогооблагаемую базу.
Следует учитывать, что по упрощенной системе налогообложения соответствующие расходы учитываются в день фактической траты, а по общей системы – на конец соответствующего отчетного периода. Договор Аренда Транспортных Средств Без Водителя.
Как составить договор
Особенности оформления
Главная цель такого договора – это получение в пользование и владение транспорта для самостоятельного осуществления его коммерческой и технической эксплуатации (без экипажа). Возможно оформления договора аренды ТС с экипажем, образец можно скачать здесь.
Предметом договора может быть любой вид транспортного средства. Арендатор самостоятельно или используя третьих лиц осуществляет техническую эксплуатацию и управление транспортом. За арендодателем не сохраняется владение предметом договора, поскольку арендатору транспорт передается в пользование и владение.
Что является предметом по договору?
Под предметом договора аренды транспорта без экипажа понимается транспортное средство, отвечающее следующим требованием:
При заключении договора важно лаконично и однозначно определить его предмет. Для этого указывают марку автомобиля, паспортные данные транспортного средства, включая его год выпуска, регистрационный знак, идентификационный номер и многое другое.
- Залог уверенности на дороге
- GPS-нaвигaтoр и Wi-Fi
- Съeмкa в Full Hd и кaмeрa зaднeго видa в кoмплeкте
- Сeнсoрный IPS-диcплeй
- Кoнтрoль пoлocы движeния Adas
- Гарaнтия 1 гoд + СКИДКА 50 %!
Существенные условия договора аренды ТС без экипажа
Сторонам данного договора выступают физические и юридические лица. В договоре обязательно прописывается сумма арендной платы и порядок ее внесения. Данное условие указывается в тексте договора или в отдельном приложении. Это может быть единовременный платеж или периодические платежи. Иногда оплата осуществляется товарами и продукцией или оказываемыми услугами. По соглашению сторон (раз в год, не чаще) арендная плата может быть изменена.
Транспортное средство должно быть передано в исправном состоянии в оговоренный срок. Чтобы не возникли претензии относительно степени износа транспорта, его передают согласно акту приемки-передачи. Любые разногласия фиксируются в протоколе разногласий.
В договоре аренды может содержаться пункт, позволяющий в одностороннем порядке разорвать договор, если не соблюдаются все прописанные в нем требования. Также можно согласовать стоимость транспортного средства, и в случае его полного повреждения или утраты, эта сумма должна быть выплачена полностью и в срок.
Ответственность сторон договора аренды
- Поддерживать полученное транспортное средство в надлежащем техническом состоянии, на протяжении всего срока договора осуществлять его капитальный и текущий ремонт;
- Самостоятельно управлять и эксплуатировать транспорт или нанять для этого третье лицо;
- Нести расходы по коммерческой эксплуатации транспорта, включая оплату топлива, расходы на страхование собственной ответственности и другое.
Для арендодателя главное – это предоставить арендуемое транспортное средство арендатору в надлежащем состоянии. Арендуя транспортное средство обязательно осмотрите его и убедитесь в укомплектованности и наличии всех необходимых документов, например, страхового полиса и техпаспорта. Договор Аренды Транспортного Средства Москва.
Заключение
Заключению договора аренды автомобиля сопутствует множество тонкостей. Очень важным является грамотное юридическое оформление данной сделки.
Для получения реальной выгоды и во избежание убытков в договоре нужно урегулировать права и обязанности сторон достаточно детальным образом. Поэтому для помощи в составлении договора аренды автомобиля лучше обратиться к профессиональным юристам, а скачать договор аренды автомобиля между физическими лицами и юридическими лицами можно по ссылкам ниже.
ОСАГО и каско
Обязательно нужно заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности — ОСАГО — и включить арендатора в полис. Если этого не сделать, водителя автомобиля могут оштрафовать на 500 рублей. А еще в случае ДТП могут возникнуть проблемы с возмещением ущерба.
Другой вариант — выписать страховку в отношении неограниченного числа лиц, тогда арендатора вписывать в полис не нужно. Это удобнее, если вы планируете часто менять арендаторов: не придется каждый раз вносить изменения в полис. Полис без ограничений обычно стоит дороже.
При оформлении ОСАГО нужно учитывать, что если у арендатора машины маленький стаж вождения, то это увеличит цену полиса. Еще на цену влияет мощность двигателя автомобиля и регион, где зарегистрирован ее владелец.
ОСАГО покрывает не все риски. Например, арендатор может попасть в ДТП по своей вине, тогда выплаты не будет. Еще машину могут поцарапать на стоянке или угнать.
Можно предусмотреть все эти риски в договоре и потом взыскивать ущерб с арендатора. Но, если арендатор откажется платить, придется обращаться в суд. При этом получить решение суда в свою пользу и взыскать деньги с должника — не всегда одно и то же.
Избежать таких ситуаций можно, если приобрести полис каско с максимальным покрытием, включающим уничтожение автомобиля и угон. Тогда в случае происшествия страховая компания возместит ущерб.
Если арендатор нарушит ПДД и его остановит инспектор ГИБДД, у вас не будет проблем. Штраф выпишут тому, кто за рулем.
А вот камеры видеофиксации не знают, кто управляет машиной. Штрафы за зафиксированные ими нарушения всегда приходят владельцу машины. Избежать их оплаты в вашем случае можно двумя способами.
Первый: оспорить их в суде. Закон дает владельцу машины такую возможность. Но доказывать, что за рулем был другой человек, придется самостоятельно.
Второй способ: прописать в договоре условие, по которому арендатор оплачивает штрафные квитанции из своего кармана. Это позволит не тратить время на судебные разбирательства и, возможно, сэкономить на адвокатских услугах.
Условия аренды ТС с последующим выкупом
Нередки ситуации, когда арендуемое авто впоследствии выкупается, для чего составляется специальный договор аренды, условия согласования которого прописаны в ст. 455 и ст. 607 Гражданского Кодекса РФ. И на сегодняшний день речь идет о следующих из них:
- В договоре должна быть раскрыта его суть с обязательным указанием последующего за арендой выкупа со всеми сроками и условиями.
- Стоимость автомобиля и порядок внесения платежей по аренде и окончательному расчету. При этом арендные выплаты могут суммироваться либо рассчитываться отдельно от фиксированной выкупной цены.
- В случае если решение о выкупе ТС принимается после заключения арендного соглашения, заключается дополнительный договор с обязательным указанием, являются ли выплаты по аренде частью выкупной стоимости или нет.
- Условия, на которых осуществляется передача прав собственности от одних участников к другим (она может приходиться как на конец арендного срока, так и на момент погашения арендатором всей задолженности).
Поскольку подобные соглашения зачастую носят спорный характер, юристы настоятельно рекомендуют прописывать в них все условия и риски. И обычно речь идет не только о правах и обязанностях сторон соглашения, но и об их ответственности, а также основаниях для расторжения заключенной сделки. В последнем случае стоит придерживаться норм, прописанных в ст. 619, 620 ГК РФ.
Не следует забывать и о важности дополнительных соглашений, в которых приводятся графики платежей со всеми суммами и датами, доверенности о передаче ТС третьим лицам, если в таковой есть потенциальная потребность, а также акты приема-передачи с перечислением всех имеющихся на ТС дефектов. Важно помнить, что чем больше нюансов будет прописано в договоре, тем меньшим рискам подвергают себя его стороны.
11.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания Сторонами и действует до «__» _________ 20__ года, а в части взаиморасчетов — до момента полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
11.2. С даты заключения настоящего договора, вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.
11.3. Договор, а также все правоотношения, возникающие в связи с исполнением Договора, регулируются и подлежат толкованию в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
11.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяется действующее законодательство Республики Казахстан.
11.5. Приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, тексты которого имеют одинаковую юридическую силу.
